Factsheet

Adresse
  1020 Wien, Obere Donaustraße
Geschoß
  1. OG
Nutzfläche   97,23 m2
Nettomiete EURO p.a.
  9.406,44
Nettomiete pro m2   8,06
Befristung   unbefristet
Betriebskosten p.m.   n/a
Liftentgelt p.m.   n/a
Investrücklage p.m.   95,00
Besonderes  

Baujahr 1904

 

- Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 31 sowie Bus 5A bei Tag und N31 bei Nacht.

- Nahversorgung durch umliegende Geschäfte gewährleistet.

- Freizeitangebot: Augarten um´s Eck gelegen.

 

Kaufpreis EURO pro m2   3.052,-
Kaufpreis gesamt EURO
  296.700,-
Bruttomietrendite* ca.   3,20 %
     
Ansprechpartner  

Rudolf-Anton PREYER     0664 44 199 60

   

 

WICHTIG: Trotz sorgfältiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso für die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Aus Diskretionsgründen und gesetzlichen Vorgaben ist es uns leider untersagt, am Telefon genaue Adressangaben zu machen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

 

* Bruttomietrendite (auch Bruttoanfangsrendite): Ist eine Renditekennzahl mit hohem Praxisbezug. Es wird die Jahresnettomiete mit dem Kaufpreis in

  Relation gebracht.

Sie erhalten gerne folgende Unterlagen:

  •  Wohnungsplan
  • Mietvertrag
  • Wohnungseigentumsvertrag
  • Nutzwertgutchten

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