Das DUO-PORT Konzept
Das Geschäftsmodell umfasst die professionelle Bildung von Wohnungsportfolien (mit 2 Einheiten pro Portfolio) durch Ankauf und Verkauf im 6. bis 8. Bestandshaltejahr. Die Wohnungen sind zum Zeitpunkt des Ankaufes voll vermietet und werfen einen sofortigen Ertrag ab.
Ein Investment, das Sicherheit, Kontinuität und Rendite optimal miteinander verbindet. Sobald Kapital zweckgebunden in Immobilien fließt, entsteht sofort ein Gegenwert, der als Sicherheit dient.
Vorteil über Vorteil
DUO-PORT hat sich auf den Ankauf, die Vermietung und den Verkauf von Wohnungspaketen im Großraum Wien spezialisiert.
Hier die wesentlichsten Vorteile:
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Sicherheit durch österreichische Immobilien, eine notarielle Abwicklung, Treuhandschaft und grundbücherliche Eintragung.
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Kein Währungsrisiko, Schutz gegen Geldentwertung (Inflationsschutz), keine Korrelation mit anderen Veranlagungsklassen.
- Investition in einen Sachwert, der laufende Einnahmen und Wertsteigerungen – auch in Krisenzeiten – bringt.
- Professionelle Bewirtschaftung, quasi Mietenpool, leichte Vermietbarkeit durch starke Nachfrage nach Wohnungen.
- Faire und nachvollziehbare Kostenstruktur.
Lage, Lage, Lage
Warum ein Investment in Immobilien im Großraum Wien?
Laut Statistik Austria werden im Jahr 2023 etwa zwei Millionen Menschen in Wien leben. Diese Entwicklungen erhöhen die Nachfrage nach leistbarem Wohnraum.
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Investment vor Ort – hohe Transparenz, Nähe und Kontrolle.
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Wien: führender Rang bei Lebensqualität - weltweit (Quelle:
Mercer-Lebensqualitätsstudie), Entwicklung der (ortsüblichen) Mietpreise.
- Hohes Renditesteigerungspotential durch Wertzuwachs.
- Wiener Wohnungspreise seit 2010 um 51% gestiegen. Wachsender Bedarf lässt Preise weiterhin steigen.
- Der Wohnungsmarkt boomt; ein All-Time-High.
- Wiener Immobilienzyklus in sehr positiver Phase. Ein Schlaraffenland für Investoren.
Die Erfahrung und die Qualifikation von DUO-PORT macht den Unterschied.
Unsere Kompetenz mit Erfahrung und Marktkenntnisse von über 30 Jahren, unser interdisziplinäres Expertenteam und unser Business-Netzwerk bringt Ihnen die Basis für erfolgreiche Geschäfte.
"Im Einkauf liegt der Gewinn"
Klingt einfach, ist es aber nur auf den ersten Blick. Die Kunst, günstig einzukaufen setzt voraus, über einen möglichst guten Marktüberblick zu verfügen um den optimalen Preis für ein Objekt bieten zu können, ohne dabei selbst überboten zu werden.
Wir investieren nach strengen, klar definierten Investitionskriterien.