ProZenta Vorsorge & Ertrag
Der Markt für Investment-Immobilien bietet viele Chancen. Wir haben uns auf solide und lohnende Immobilien-Kapitalanlagen spezialisiert. Im Mittelpunkt unserer Tätigkeit stehen geprüfte Investitionen in Wohnimmobilien.
Im Bereich ProZenta haben wir die Assets
- Vorsorgewohnungen und
- Ertragswohnungen zusammengefasst.
Mit über zwei Jahrzehnten Produkterfahrung haben wir uns eine entsprechende Kompetenz in diesen Bereichen erarbeitet.
Profitieren auch Sie davon!
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PROZENTA Vorsorgewohnungen
Ein Investment mit Herz & Verstand
Vorsorgewohnung – ein häufiger Begriff leicht erklärt: Sie kaufen eine Wohnung, vermieten diese und legen dadurch den Grundstein für ein gesichertes Zusatzeinkommen.
Denn gewohnt wird immer!
Sie nützen beim Erwerb steuerliche Vorteile – z. B. erhalten Sie die Umsatzsteuer vom Finanzamt retour und können die Zinsen im Falle einer Fremdfinanzierung steuerlich geltend machen. Die Bindung der Mieten an den Verbraucherpreisindex schützt Sie vor der Entwertung Ihres Vermögens.
Vorteile
sicherer Vermögenswert durch Grundbuch
laufende und wertgesicherte Mietzinseinnahmen
langfristige Wertbeständigkeit und Wertsteigerung
Inflationsschutz durch Substanzwert
eingeschränkte Verfügbarkeit von Grund und Boden
ProZenta Ertragswohnungen
Ein Investment für Individualisten
Eine Form der Immobilien-Anlage, bei der der Ankauf einer gebrauchten Wohnung mit einem Gesamtbetreuungspaket - vom Ankauf und der Finanzierung über die Sanierung bis hin zur Vermietung - kombiniert wird.
Wir koordinieren für Sie alle Leistungen, und durch das flexible Modulsystem entscheiden Sie selbst, welche Sie in Anspruch
nehmen wollen. So machen wir Ihre neue Wohnung zur profitablen ProZenta Ertragswohnung.
Vorteile
optionale, modulartige Nutzung unseres Service-Paketes
Sanierungskoordination durch Baufachleute
Steuer-, Rechts- und Finanzierungsberatung inklusive
Absicherung der Miete durch Mietenpool (auf Wunsch)
Wiederverkaufs-Garantie
AKTUELLE VORSORGEWOHNUNGEN
Moderne Single und 2-Personen Wohnungen entsprechen den aktuellen Trends. Alle Grundrisse sind nach neuestem Standard konzipiert. Gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl.
Verfügbare Wohnungen:
Aktuelle Vorsorge-Wohnungen in 1210
Wien
"Im Herzen Floridsdorfs"
In einer typischen Altwiener Vorstadt-Gasse entsteht dieses Neubau-Projekt "Im Herzen Floridsdorfs". Kleine Einheiten für Singles und Pärchen und einige Tops für Familien. Besonders hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Ideale Stadtwohnung mit optimaler Infrastruktur in einem extremen Wachstumsbezirks.Sichern Sie sich jetzt eine dieser stylischen Wohnungen.
Verfügbare Wohnungen:
Aktuelle Vorsorge-Wohnungen in 1090
Wien
Neben dem AKH mit direkter Anbindung an die U6 entsteht dieses Projekt. Kleine Wohneinheiten von 30 m² bis
70m² in zentraler Lage des 9. Bezirks bieten vor allem Anlegern eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Nur zwei Gehminuten von der U6 entfernt. Wohnen und arbeiten beim AKH!
Hier aktuell keine Wohnungen mehr verfügbar.
AKTUELLE ERTRAGSWOHNUNGEN
Ertrags- bzw. Anlagewohnungen /
Bodenständige Investitionen:
Wir haben Immobilien-Investments optimiert: In Frage kommende Immobilien werden auf „Herz und Nieren“ geprüft. Nur ein geringer Prozentsatz, der von geprüften Objekte, kommt als echte ProZenta Ertragswohnung in Frage. Durch dieses gezielte Auswahlverfahren bieten wir Ihnen lukrative Mietrenditen (deutlich über dem Geldmarkt) in ausichtsreichen Lagen.
ABSOLUTE
RARITÄT!!!
MIETRENDITE
3,2%
MIETRENDITE 3,9%
MIETRENDITE 2,36%
MIETRENDITE 2,43%
1230 Wien, Breitenfurter Straße
MIETRENDITE 2,05%
"Den Mutigen gehören die Immobilien".