ProFunda SubstanzWohnungen
Ein Immobilien-Asset der besonderen Art.
Das Investment in eine ProFunda Substanzwohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotenzial.
Bereits mit geringem Eigenmitteleinsatz können Sie eine Wohnung in bester urbaner Lage erwerben. Ihr Wohnungseigentum ist im Grundbuch eingetragen und somit gesichert.
ProFunda SubstanzWohnungen sind zum Kaufzeitpunkt unbefristet an einen Altmieter zu histrorisch gedeckeltem Mietzins vermietet. Bei Eintritt in den bestehenden Mietvertrag durch einen Berechtigten erfolgt eine entsprechende Anpassung des Mietzinses
(>>> mehr Information zum Eintrittsrecht).
Bei Bestandsfreiwerdung und Wiedervermietung zum angemessenen Mietzins entsteht ein erheblicher Mehrertrag. Die Wohnung kann nach Freiwerdung selbst genutzt oder mit einem hohen Gewinn veräußert werden.
Die Vorteile im
Überblick
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Geringer Eigenmittelbedarf
Keine Arbeit durch unser Sorglos-Service-Paket
Ausgewählte Standorte mit hervorragender Infrastruktur
Hohes Potenzial ab Beendigung des "Alt"-Mietvertrages
Steuerliche Nutzung
Unsere aktuell verfügbaren ProFunda
SubstanzWohnungen
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1020 Wien, Vereinsgasse |
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Nutzfläche ca. 65 m2, 5. OG, Lift, Augarten-Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung, gute Nahversorgung, Freizeitangebot | |
| Preis/m²: 2.345,- | ||
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1020 Wien, Obere Donaustraße |
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Nutzfläche ca. 96 m2, 3. OG, Lift, gute Verkehrsanbindung und gute Nahversorgung, Freizeitangebot durch Augarten-Nähe | |
| Preis/m²: 2.349,- | ||
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1020 Wien, Harkortstraße |
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Nutzfläche ca. 73 m2, 2. OG, sehr gute Verkehrsanbindung durch U1 Vorgartenstraße, Freizeit- und Kulturangebot, gute Nahversorgung, Wirtschaftsuniversität, Messezentrum, Donauinsel | |
| Preis/m²: 2.337,-,- | ||
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1020 Wien, Nordbahnstraße |
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Nutzfläche ca. 86 m2, 1. OG, Freizeitangebot durch Prater, Donauinsel; sehr gute Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien O und 5 sowie U1, U2 u. Schnellbahnen, gute Nahversorgung | |
| Preis/m²: 2.523,- | ||
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1020 Wien, Vorgartenstraße |
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Nutzfläche ca. 101 m2, 3. OG, kein Lift, gute Verkehrsanbindung U1 Vorgartenstraße, gute Nahversorgung und Gastronomie, Prater, Donauinsel, Messezentrum, Wirtschaftsuniversität | |
| Preis/m²: 1.802,- | ||
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1030 Wien, Kleistgasse |
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Nutzfläche ca. 81 m2, 4. OG, Lift, gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn D, 18 undO, gute Nahversorgung und Gastronomie, Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal | |
| Preis/m²: 2.226,- | ||
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1030 Wien, Dampfschiffstraße |
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Nutzfläche ca. 103 m2, 3. OG, Lift, gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn O, U3, U4, Bus 4A, CAT, gute Nahversorgung und Gastronomie, Rochusmarkt, Donaukanal, Stadtpark, Universität | |
| Preis/m²: 2.336,- | ||
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1040 Wien, Blechturmgasse |
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Nutzfläche ca. 80 m2, 1. OG, gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 18, U1, Bus 13A, gute Nahversorgung und Gastronomie, Nähe Hauptbahnhof | |
| Preis/m²: 2.877,- | ||
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1040 Wien, Mittersteig |
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Nutzfläche ca. 65 m2, 4. OG, Nähe Wiedner Hauptstraße, Innenstadt schnell erreichbar, Hartmannspital, sehr gute Verkehrsanbindung, gute Nahversorgung | |
| Preis/m²: 2.130,- | ||
| VERKAUFT | ||
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1050 Wien, Wiedner Hauptstraße |
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Nutzfläche ca. 53 m2, 1. OG, Lift, Innenstadt schnell erreichbar, Hartmannspital, viele Schulen in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung, gute Nahversorgung | |
| Preis/m²: 2.010,- | ||
| VERKAUFT | ||
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1050 Wien, Jahngasse |
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Nutzfläche ca. 55 m2, 3. OG, kein Lift, Verkehrsanbindung: Buslinie 12A und 14A, gute Nahversorgung, gutes Bildungsangebot durch Schulen u. Volkshochschule | |
| Preis/m²: 2.637,- | ||
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1060 Wien, Wallgasse |
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Nutzfläche ca. 67 m2, 1. OG, Nähe Raimundtheater, optimale Verkehrsanbindung U6 / Gumpendorfer Straße, viele Einkaufsmöglichkeiten, Mariahilfer Straßen-Nähe, gute Nahversorgung | |
| Preis/m²: 2.600,- | ||
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1070 Wien, Wimbergergasse |
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Nutzfläche ca. 37 m2, 1. OG, Nähe Stadthalle, Hauptbücherei, Spittelberg, Innenstadt schnell erreichbar, gute Nahversorgung und Gastronomie, sehr gute Verkehrsanbindung: U6 | |
| Preis/m²: 2.448,- | ||
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1090 Wien, Pramergasse |
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Nutzfläche ca. 73 m2, 2. OG, Nähe Friedensbrücke, gute Verkehrsanbindung U4, Straßenbahn 5, 33 und D, Nahversorgung, Donaukanal, Summerstage | |
| Preis/m²: 2.986,- | ||
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1080 Wien, Florianigasse |
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Nutzfläche ca. 137 m2, 1. OG, Lift, Nähe U6 Josefstädter Straße, Freizeit- und Kulturangebot, Altes AKH, AKH und Privatkliniken, Schulen und Kindergärten | |
| Preis/m²: 2.048,- | ||
| VERKAUFT | ||
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1090 Wien, Rotenlöwengasse |
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Nutzfläche ca. 58 m2, 1. OG, Nähe Friedensbrücke, Franz-Josefs-Bahnhof, Innenstadt schnell erreichbar, Donaukanal, U4, Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten, Summerstage | |
| Preis/m²: 2.073,- | ||
| VERKAUFT | ||
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1180 Wien, Gersthofer Straße |
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Nutzfläche ca. 110 m2, HP, gute Verkehrsanbindung, Gastronomie und Nahversorgung, Türkenschanzenpark, Krankenhaus Gersthof | |
| Preis/m²: 2.3555,- | ||
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1140 Wien, Astgasse |
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Nutzfläche ca. 79 m2, 3. OG, Lift, Nähe U-Bahn St. Veit, U4, Gute Nahversorgung, Freizeit- und Kultusangebot, Schloß Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, Roter Berg | |
| Preis/m²: 2.651,- | ||
| VERKAUFT | ||
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1180 Wien, Theresiengasse |
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Nutzfläche ca. 67 m2, 2. OG, Nähe U6 Alser Straße, gute Verkehrsanbindung durch U6 und Buslinie 43 u. 44, Schulen und Kindergärten, Gastro-Angebote, Jörgerbad, Metropol, AKH | |
| Preis/m²: 2.500,- | ||
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Das Angebot an ProFunda-SubstanzWohnungen ändert sich laufend. Fordern Sie daher einfach die aktuelle Liste der ProFunda-SubstanzWohnungen an. Ja, ich möchte die aktuelle Liste zugesendet bekommen.
"Durch Weisheit wird ein Haus gebaut und durch Verstand erhalten"
Altes Testament, Sprüche Salomons