Das Duo-Port DARLEHEN

Wie erfolgt die Finanzierung?

Der Gesamtkaufpreis des jeweiligen Portfolios wird in der Regel zu 70% durch einen Bankkredit, zu 25% durch Nachrangdarlehen und 5% durch Eigenkapital finanziert (Splitting kann je Projekt variieren). Der Zinssatz ist auf die gesamte Laufzeit fixiert (damit wird das Zinsänderungsrisiko ausgeschaltet).

 

Unsere Darlehensgeber:  SIE

Investoren erhalten während der Laufzeit des Investments eine jährliche Verzinsung von 3% p.a. bei halbjährlicher Ausschüttung. Nach einer Haltedauer von 6 bis 8 Jahren wird der Verkauf des Wohnungspakets angestrebt. Sämtliche Investoren, die zum Verkaufszeitpunkt investiert sind, erhalten zusätzlich zum Kapitaleinsatz eine Wertzuwachsprämie in Höhe der anteiligen Wertsteigerung des Wohnungspakets.

 

Es werden 100% des qualifizierten Nachrangdarlehen investiert (keine versteckten Weich- und Vertriebskosten).

Vorteil über Vorteil

Das DUO-PORT Darlehen bietet Ihnen viele Chancen.

Hier die wesentlichsten Vorteile:

  • Hohe Verzinsung

  • Fester Zinssatz

  • Kurz- bis mittelfristige Anlagedauer (5 - 8 Jahre mit vorzeitiger Ausstiegsmöglichkeit).
  • Bereits ab €1.000,- Investionsbetrag möglich.
  • Automatische Risikostreuung durch Wohnungs-Portfolio.
Ein Vergleich (macht sicher)!
Ein Vergleich (macht sicher)!

Was passiert, wenn ein Nachrangdarlehensgeber vorzeitig austeigen möchte?

Hier gibt es mehrere Möglichkeiten:

  • Ein anderer Darlehensnehmer übernimmt das Darlehen.

  • DUO-PORT organisiert einen Zweitmarkt. Allerdings besteht kein Rechtsanspruch auf einen erfolgreichen Darlehensverkauf am Zweitmarkt.
  • DUO-PORT kauft selbst das Darlehen zurück.