Wie erfolgt die Finanzierung?

Der Gesamtkaufpreis des jeweiligen Portfolios wird in der Regel zu 70% durch einen Bankkredit, zu 25% durch Nachrangdarlehen und 5% durch Eigenkapital finanziert (Splitting kann je Projekt variieren). Der Zinssatz ist auf die gesamte Laufzeit fixiert (damit wird das Zinsänderungsrisiko ausgeschaltet).

Unsere Darlehensgeber:  SIE

Investoren erhalten während der Laufzeit des Investments eine jährliche Verzinsung von 3% p.a. bei halbjährlicher Ausschüttung. Nach einer Haltedauer von 6 bis 8 Jahren wird der Verkauf des Wohnungspakets angestrebt. Sämtliche Investoren, die zum Verkaufszeitpunkt investiert sind, erhalten zusätzlich zum Kapitaleinsatz eine Wertzuwachsprämie in Höhe der anteiligen Wertsteigerung des Wohnungspakets.

Es werden 100% des qualifizierten Nachrangdarlehen investiert (keine versteckten Weich- und Vertriebskosten).